江口的话音微顿。 眼神中，流露出一丝身为家臣的自豪感。

“但是，大小姐和家主的经营哲学，向来把‘绝对安全’与‘零负债’放在首位。”

“高层极度厌恶向银行低头。更不愿意为了追求账面上的虚高估值，去承受那些毫无意义的利息剥削。”

他做出了最终的定调。

“这算不上什么被迫割肉。”

“集团仅仅是在进行一次常规的‘资产结构优化’。”

“剥离掉那些非核心的、需要耗费精力去管理的边缘地皮。把换回来的庞大资金，直接填进台场和北海道的工地里去。”

“我们将停止一切外部扩张。用最稳健的姿态，集中力量把我们的核心堡垒建好。”

会议室内那股原本躁动的疑虑，消散了大半。

在座的主管与业务骨干们，紧绷的肩膀稍稍松弛下来。

他们看着桌面上那份令人咋舌的工程开销简报。巨大的数字冲击着视觉。

集团每月的丰厚薪水依然在按时发放，各项零售业务运转如常。宁愿卖掉外围资产去填补基建的现金流，也不愿向银行过度借贷。这种做法虽然保守得有些死板，却刚好印证了西园寺家一贯的稳健作风。

家族企业嘛，稳健一些也是正常的。

这套说辞，勉强构成了一个能够自洽的逻辑闭环。

只不过，在这个地价一天一个价的疯狂时代，主动抛售能下金蛋的地皮，终究有些违背地产人的职业直觉。

几名一线课长互相对视了一眼，眼底依然潜藏着一丝极难察觉的疑虑。

但这微弱的波澜，很快便被强行压制在了心底。

“原来如此……” 第一销售部部长长长地吐出一口浊气。脸上重新恢复了平日里的干练。 “既然是集团高层的战术收缩。那我们在一线谈判时，心里就有底了。”

“必须有底。” 江口得弘整理了一下深色西装的袖口，语气冷硬下来。

“在谈判桌上，收起你们那种急于推销的嘴脸。”

“由于我们只是为了集中资源建塔，才匀出这些好地。所以，价格上绝对不允许有丝毫的让步。”

“嫌贵？那就让他们滚出去。外面有的是挥舞着钞票想沾西园寺家油水的人。”

“听明白了吗？”

“明白！” 整齐划一的洪亮应答声，在黑色的会议室内震荡开来。

既然选择了接受这套说辞，这群精英们便将心底那丝微弱的违和感彻底封存。

他们重新挺直了脊背，整理好西装的下摆。

在“集团根本不差钱”的强烈心理暗示下，这群人带着一种由庞大现金流与上层威压强行灌输的底气，准备在接下来的谈判桌上，去扮演这世上最傲慢的卖家。

……

初冬的冷雨夹杂着寒气。 雨滴密集地敲打着新桥车站外，那些狭窄居酒屋的塑料雨棚。

一间逼仄的小酒馆内， 暖风机正发出不堪重负的嗡鸣。

浓重的烟雾漂浮在半空，将昏黄的吊灯光晕折射得模糊不清。

角落里的一张油腻小木桌旁，坐着两名身穿风衣的中年男人。

左侧的男人解

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