（6000字大章~）

一九八九年十月二十七日，上午十点。

【日经平均指数：35，880点】

西园寺建设总部。 第一大会议室。

宽大的黑色烤漆玻璃会议桌表面，倒映着顶部冷色调led灯管的笔直光带。

江口得弘大马金刀地坐在首位。

他穿着一件剪裁笔挺的深色暗纹西装。领口处，那枚纯银镶嵌黑玛瑙的左三巴纹社章，在冷光下泛着锋利的金属光泽。

他并没有像以往召开动员大会时那样，站起身来大声疾呼。 相反。 他将宽厚的背脊重重地靠在皮椅上。双手十指交叉，随意地搭在平坦的腹部。

销售主管与基层业务骨干们正襟危坐，目光齐刷刷地汇聚在他身上。

近期来集团似乎又有什么战略方面的调整，虽然他们已经通过文件大概了解得差不多了，但还是需要由江口来最终宣布上面的决定。

“想必各位都已经看到了财务部下发的文件。” 江口得弘缓缓开口。

“从今天下午开始，西园寺建设名下的第一梯队地块，将全部挂牌出售。也就是我们在过去两年内，收购的那些位于世田谷区、练马区边缘的畸零地，以及部分高溢价的旧厂房用地。”

长桌两侧，传出一阵极其细微的衣料摩擦声。

几名负责一线销售的课长互相对视。眼神中透着难掩的疑惑。 在如今这个全东京都在疯狂抢购土地的泡沫顶峰期，主动向外抛售手里捂热的地皮。 无论怎么看，这都违背了房地产行业的常识。

“社长。” 坐在左侧首位的第一销售部部长微微欠身。语气中带着几分试探的谨慎。

“目前这批边缘地块的市场估值，每天都在上浮。按照野村证券的预测，年底前起码还有百分之十的涨幅空间。” 部长咽了一口唾沫。 “如果我们现在立刻清仓。下面的人去和客户谈判时，恐怕会被买家怀疑是我们资金链出了问题。从而在价格上遭到恶意压榨……”

江口得弘的嘴角向上牵扯。 他发出一声短促的轻笑，松开了交叉的双手，身子微微前倾。粗壮的手臂撑在黑色的玻璃桌面上。

“资金链出了问题？” 江口的手指在桌面上轻轻敲击了两下。 语气中，带着大财阀高管那种从容与不屑。

“部长先生，您似乎忘记了我们在给谁工作。”

他拉开手边的抽屉。 取出一份装订好的内部简报，随手扔在桌子中央。 纸张在光滑的玻璃表面滑行了一段距离，停在几名主管的视线交汇处。

“sa group上个月的现金流结算报表，各位应该都有所耳闻。” 江口的目光扫过在场的每一个人。 “光是便利店的鲜食供应和服装零售，集团每个月就有几十亿日元的纯利入账。我们会缺钱？”

会议室内安静极了。

“各位，看看桌上那些数字。” 江口靠回椅背。 “台场的五百米巨塔。北海道的那座玻璃穹顶。这两个跨世纪的奇观，每天都在吞噬着海量的现金。”

“按照外界那些平庸地产商的逻辑，面对这种级别的工程，理应去找三井或者住友银行，申请上千亿的高息过桥贷款。利用杠杆来维持运转。”

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