12个亿的资金，就撬动了一个大约需要50个亿投资的项目，而且最终还能拿到两栋商业大楼的产权。

等一二十年之后，两栋位于魔都bd区域的高价值商业大楼还清贷款，就成为了他们的净资产。

计划是完美的，如果中间一切顺利的话。

只是兆和遇上了08年底全面爆发的次贷危机，以至于没有更多精力兼顾魔都这边的项目，甚至于拖着一直没有动工。

但是挂拍的土地在两年之内必须要动工，鉴于这个躲不过的原因，兆和拖到09年底的时候只能开工，且做出了分两期开发的计划。

之后发生的事情，罗阳不是很清楚，或许是09年底开始爆发的欧债危机，又或是其他原因。

反正兆和总部非但没有给予魔都分公司支持，还从魔都分公司抽走了一部分资金。

以至于吕睿诚不得不用建到一半的项自去别的银行贷款，至于中间兆和有没有给分公司做信用担保，罗阳猜肯定有，因为银行也不是傻子。

从这一点上来讲，吕睿诚其实也蛮不容易的。

现在项目烂尾在那里，银行里欠了这么多贷款，他作为魔都分公司的负责人，不得不承担起失败的责任。

遇上这样的项目，吕睿诚在中间上下其手，大胆捞钱，或许是因为混乱，又或许是因为绝望！

「总部从你们分公司先后抽走了多少钱？」

理解归理解，但这是吕睿诚和兆和总部之间的事，罗阳要的只是收购这个项目，拿到自己想要的总部大厦。

「前后抽走了将近27个亿。」

「多少？」

罗阳瞪大了眼睛：「你们整个项目才值多少钱？」

他震惊的时候，董萱和孙薇走了过来。

「董行，你敢相信？」

罗阳看向董萱道：「他们总部前前后后从魔都分公司抽走27个亿资金啊，整个项目也就19万建面吧，就算他们能卖2万/平米，总价值也不过38个亿，你们不监管的吗？」

没等答案，他就拍了一下自己的额头。

资金监管真正严格实施是后来的事情了，那时候各地政府出台了相当严格的政策，包括但不限于专款专用，预售资金需要主管部门审批后才能用于支付工程款项等。

但是在早些年里，要说没有相关政策吧，不见得，但是基本等于没人管。

而且吕睿诚的牛逼之处在于他分别向三家银行做了贷款，主打一个信息差。

所以说人被逼急了，什么招都能想出来。

「看来不用我解释，你自己就想明白了？」

董萱看到罗阳露出这副表情，那里还看不出来，于是笑着道：「现在兆和总部相当于提前预支了这个项目的成本和利润，将一个烂摊子留给了魔都分公司。

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「所以对于兆和总部来讲，别人想要收购这个项目，底限就是抹平债务？」

罗阳有点头大道：「你们三家银行总债务高达323个亿，另外他们这个项目一期还没建完，接手后还要花一两个亿的资金将项目竣工，而二期连基坑都没有开挖，又是一笔三四个亿的支出，如果算上贷款利息，我非但没有便宜可占，还要亏上几个

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