“谁说要买大楼了？”

皋月从随身的公文包里拿出一卷地图。

那是东京都的详细地籍图，比例尺很大，甚至能看清每一条小巷。

地图上，密密麻麻地画满了蓝色的圈。

“我们买这些。”

远藤凑过去看了一眼，随即瞪大了眼睛。

那些蓝圈圈住的地方，都不是什么正经的地块。

有的是夹在两栋大楼之间、只有二十坪（约60平米）的狭长空地。

有的是位于涩谷车站背后、形状像个三角形的畸零地。

还有的是六本木深巷里的一块露天停车场，或者是新宿歌舞伎町边缘的一间破旧拉面店的产权。

“这……”远藤结结巴巴地说道，“大小姐，这些都是……边角料啊！都是主流开发商看不上的垃圾！这种地块太小了，根本盖不了大楼，容积率也低，买了有什么用？”

“因为快。”

皋月收起地图，眼神锐利。

“因为没人要，所以不用谈判。因为地块小，所以产权清晰。只要钱到位，三天就能过户。”

她看着远藤。

“远藤先生，您觉得一块金子，如果被切碎了，它就不值钱了吗？”

“呃……那倒不会。”

“土地也是一样。”

皋月走到白板前，拿起马克笔，写下了一个公式。

oney = trash（钱=垃圾）

nd = gold（地=黄金）

“从下个月开始，东京的每一寸土地，哪怕是只有巴掌大的一块，都会变成黄金。哪怕它上面盖不了楼，只能停一辆自行车，它也会随着潮水一起浮起来。”

“我们要做的，就是用这一百二十亿的‘垃圾’，去换取尽可能多的‘黄金’。”

“不论大小，不论形状，不论位置。只要是在山手线以内，只要产权干净，只要能立刻过户。”

皋月扔掉笔，笔盖在桌上滚了一圈，掉在地上。

“全部买下来。”

……

十分钟后。

西园寺实业的会议室变成了一个疯狂的交易所。

十几部电话同时被接通，业务员们的吼叫声此起彼伏。

“喂！田中不动产吗？我是西园寺实业！你们手里那个涩谷的三角形地块还在吗？什么？没人要？我们要了！现在就带房契过来！对！全款！”

“小林桑！六本木那个停车场，五十坪那个！三亿？没问题！只要今天能签约，我们加两千万！”

消息像病毒一样在东京的中介圈子里传开了。

西园寺家疯了。

那个一向以眼光毒辣、只做精品项目著称的西园寺家，突然开始收破烂了。

那些手里压着滞销地块的中介们，一个个喜出望外，抱着文件袋，打着出租车，像潮水一样涌向丸之内。

下午三点。

会议室的长桌前排起了长队。

中介们手里拿着地契和印章，脸上带着难以置信的笑容。他们原本以为这些奇形怪状的地皮要烂在手里了，没想到天上掉下个财神爷。

皋月坐在桌子的尽头。

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