午好，接下来由我代表恒达华东公司，向周董及南都集团的各位同仁汇报我司的资金实力、开发操盘实力、团队实力，以及标准化的施工运营体系"

王红军一番介绍后，刘杨打开面前的话筒，扫视了一圈对面南都集团的所有人，最后目光落向坐在中间的周老板：“周董，我刘杨是个实在人，不喜欢讲那些假大空的话。”他把双手交迭放在桌面上，“我只说四点。”

刘杨伸出一根手指："第一是诚心，关于南都集团邀请我们恒达参与这次并购，不管出于什么目的，不管过程如何我们恒达都抱着十足的诚心想达成这次合作，为此，公司近期倾斜了所有人力和资源，对项目的真实价值进行测算，如果贵司愿意接受我司的报价，希望贵司能尽快配合我司做全面的尽职调查。"

他说完第一点的时候，对面的南都集团，有人低头在笔记本上记录，有人端起面前的茶杯喝水，周老板坐在他们中间，没有点头也没有摇头，像是一个旁观者。

刘杨没有在意对方的反应，伸出第二根手指："第二是资金，周董应该知道，我们恒达集团即将赴港上市，近期，集团将拨付文旅集团20亿专项资金专门用于拿地，该部分资金，不涉及任何其他用途的占用和调配，所以在资金风险这个问题上，周董不需要有任何担忧。”

接着他伸出第三根手指："第三是制度体系，我们恒达有标准化的操盘运营体系，从拿地决策到方案设计到施工管控到销售回款到交付验收，整个链条的每一个节点都有统一的流程和审批标准，收购完成后，这套体系完全可以复制到贵司现有的项目上去。"

说完特意补充了一句："再加上我们成熟的开发团队和物业团队拥有多年标准化运营的经验，绝对能把项目价值做得比现在更高。"

他看了一眼对面南都集团的人，明显感觉到对方脸上出现了松动，然后伸出了第四根手指："最后一点，是关于贵司原有团队的安置问题，我们恒达之所以能拿出十足的诚心，不仅看中了贵司在长三角的土地储备，更是看中了贵司深耕多年的本地团队，无论是项目开发、报建、营销还是运营管理，都是我们恒达最宝贵的财富。"

"所以"刘杨双手一摊，看向对面所有人保证道，"收购完成之后，我们不会进行大规模裁员，原有团队可以继续负责对应的项目，确保集团的标准体系能够与南都现有的开发节奏无缝衔接。"

这句话半真半假，先留后裁，是过渡期维稳与整合期降本的常规策略，刘杨知道，周老板更加知道，之所以这么说，也是给底层的牛马们一丝希望，让他们在过渡期内能够安心工作，一旦整合期结束，该裁的一个都不会少。

（后续今晚待上传）