杰西卡带着两人走了不到5分钟，停在了东98街和莱克星顿大道交叉口的一栋7层公寓楼前。米黄色的砖立面，底楼是一间街角咖啡馆，门口摆着两把铁艺椅子。

有门厅，有电梯。

“这栋楼前两年才整体翻新过，电梯、管线、消防全换了一遍。”

杰西卡刷卡推开大堂的玻璃门。

大堂不大但干净，地上是浅灰色水磨石，墙角一盆绿萝。

电梯上5楼，门一推开，卡西的眼睛亮了。

两室一厅。

客厅朝南，两扇大窗，傍晚的余光斜斜打在浅色橡木地板上。

窗外是对面一排低矮的褐石屋顶，再远一点，暮色里能看到东河方向的一小段天际线。

开放式厨房，白色石英石面，全套不锈钢家电，带洗碗机。

两间卧室分居客厅两侧，各走各的门，动线完全隔开。

主卧有个小飘窗，窗刚好够坐下一个人。

次卧小一号，但放一张标准双人床加一张书桌绰绰有余。

“这套挂牌5200。”

杰西卡站在客厅中间，“走莱克星顿大道往北，到大都会医院步行8分钟。”

卡西在两间卧室之间走了一个来回。

她摸了摸厨房面，打开烤箱门看了看内胆，检查了窗户密封条，试了水龙头水压，蹲下来看了一眼橱柜的铰链。

她想挑毛病，但就是没有。

地板是真好。墙粉刷得平整，看不出偷工减料。

抽油烟机是博世的，卫生间五金不是那种拧两下就松的便宜货。

连瓷砖都贴得齐，缝隙均匀，装修工人手艺不差。

5200放在这个地段、这个品质，确实合理。

卡西心里清楚，但她还是要试一试。

“杰西卡，这个价格能谈吗？”

杰西卡笑了一下。

“我们公司是明码标价的，所有房源的挂牌价都是系统统一定的。这一点我做不了主，不好意思。”杰西卡在手机上调出了计算器，把数字摆给两人看。

“挂牌月租5200，首月免租。剩下11个月享受情侣折扣，每月实交5050。一年总共交租550元，总计省了6850，等效月租大概是4629元。”

卡西盯着那个数字看了两遍。

“150能不能到200？”

杰西卡笑了一下。

“联名租客折扣标准就是150，这个是系统……”

“就多50块。”

卡西的语速不快，但很笃定，“50块钱的浮动空间你肯定有审批权限的，不用请示房东。”杰西卡的笑容顿了一下。

她看着卡西。

这姑娘刚才还一脸懵懂地被“情侣”两个字弄红了脸，怎么一谈到钱就跟换了个人似的。

50块。

不多不少，刚好卡在她个人审批权限的上限。

再多一块钱她就得走系统申请了。

“你做过经纪人？”杰西卡忍不住问。

“没有。”卡西眨了眨眼睛，“只是觉得50块应该不难。”

杰西卡盯着她看了两秒。

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